cost management

Calcul de prix, comparaison et contrôle de gestion

Notre contrôle systématique des coûts garanti une présentation transparente des frais de construction durant les différentes phases du projet. L’état budgétaire est donc toujours fiable et peut être utilisé pour le contrôle de gestion et comme base pour des décisions à prendre.

Notre but:

  • assurance de coûts fiables
  • minimalisation des risques

Comment nous atteignons notre but:

  • une description transparente des coûts de construction
  • comparaisons permanentes budgets/coûts
  • des mécanismes de contrôle efficaces
  • extrapolation régulière des coûts à terme du projet

    collaboration

    Information, structuration, documentation

    Une plateforme électronique commune pour la communication et pour l’échange des documents crée de la transparence et une collaboration efficace entre les partenaires du projet.

    Notre but:

    • un flux continu de l’information
    • une collaboration éfficace

    Comment nous atteignons notre but:

    • une plateforme commune spécifique au projet
    • systématisme du back-up administratif et technique
    • accès central aux données et aux plans du projet
    • accès permanent à la documentation et l’archivage

      procurement

      Prospection, contacts, achats

      Les achats jouent un rôle important pour un succès commun. Via notre réseau d’achats interne, nous combinons la connaissance du marché local avec une approche stratégique plus globale.

      Notre but:

      • les meilleurs fournisseurs et sous-traitants au bon moment

      Comment nous atteignons notre but:

      • prospection du marché régional, national et international le cas échéant
      • échange des compétences entre les équipes dans le processus d’achats
      • négociation et conclusion à temps des contrats
      • code d’éthiques à respecter

      risk management

      Identifier, joindre, observer

      L’utilisation de nouvelles technologies ou des problèmes inattendus ne sont pas rares lors de la réalisation de projets complexes. Notre modèle partnering permet d’y réagir proactivement, rapidement et de manière plus flexible. Les contacts conventionnels offrent moins d’initiative dans pareils cas.

      Notre but:

      • supprimer les influences négatives sur le projet
      • renforcer les paramètres qui mènent au succès

      Comment nous atteignons notre but:

      • des groupes de travail communs relatifs aux opportunités et risques
      • déterminer les opportunités et les risques
      • des négociations transparentes « Open Book »
      • gestion stricte et plan d’actions à mener

      BIM

      Simuler, optimaliser, en bénéficier

      BIM, Building Information Modelling, est une méthode pionnière qui permet d’optimaliser la conception et le processus de construction et est basée sur un modèle virtuel en 3D permettant de visualiser le projet.

      Notre but:

      • assurance de la faisabilité sur base d’un modèle
      • gestion optimalisée du processus de construction

      Comment nous atteignons notre but:

      • modèle 5D® (BIM = Building Information Modelling)
      • utilisation efficace des donnés depuis la conception jusqu’à la réalisation des plans
      • application commune du BIM dans le modèle 5D: scope sustainability

      sustainability

      Définir, certifier et utiliser

      La construction durable crée l’équilibre entre les besoins environnementaux, économiques, techniques, sociaux et culturels pour les générations futures.

      Notre but:

      • concepts durables tout au long du processus de construction et d’exploitation

      Comment nous atteignons notre but:

      • lignes directives définies et standards de conduite
      • utilisation responsable des ressources
      • consultance appropriée et assurance qualité

      lean construction

      Informer, coopérer et perfectionner

      L’optimalisation des coûts, de la qualité et des délais dans le projet de construction est essentielle. Notre objectif est d’augmenter la satisfaction de nos clients via la mise en commun des valeurs ajoutées de tous les intervenants.

      Notre but:

      • valeur ajoutée optimale
      • la minimalisation des déchets

      Comment nous atteignons notre but:

      • ravailler suivant le principe et les outils lean
      • informer et faire intervenir les partenaires en amont
      • réunion de monitoring fréquentes et briefing des décisions prises
      • processus continu d’amélioration

      team culture

      Se concentrer, s’exprimer et se respecter

      Un environnement de travail où règne la reconnaissance et le respect mutuel permet aux équipes d’innover plus librement et est source de motivation et de résultats performants. Une communication ouverte et authentique y est prépondérante.

      Notre but:

      • créer des équipes compétentes et innovantes
      • créer un environnement de travail motivant

      Comment nous atteignons notre but:

      • valeurs et principes partagés
      • responsabilités claires
      • communication ouverte à tous les niveaux
      • séminaire de team building

      conflict resolution

      Communiquer, résoudre et coopérer

      Dans les situations difficiles, les conflits et problèmes doivent être clarifiés immédiatement et en tout cas à temps. Leurs résolutions nécessitent des compromis, non nécessairement approuvés par tous, mais acceptables par tous les intervenants.

      Notre but:

      • communication ouverte concernant les problèmes et conflits
      • résolution des conflits et des problèmes

      Comment nous atteignons notre but:

      • un code de conduite établi et engageant
      • résoudre les conflits internes
      • une culture orientée problem solver

      time scheduling

      Déterminer, adhérer et assurer

      L’objectif consiste à respecter les dates d’exécution prévues. Les projets de construction complexes avec d’innombrables interfaces sont planifiés de manière chronologique par des experts en planification pendant les phases de conception et d’exécution. Un suivi efficient du planning et des processus d’exécution, ainsi que la mise en place de comparaisons entre l’objectif/situation actuelle, permettent la réception endéans les délais convenus.

      Notre but:

      • adhérence transparente aux plannings et dates butoirs pendant toute la durée du projet

      Comment nous atteignons notre but:

      • un planning détaillé des phasages et des décisions à prendre avec une vue globale sur les délais et les processus de construction
      • mise à jour constante et optimalisation du planning
      • monitoring constant des décisions prises
      • échange intensif de l’information parmi les intervenants

      design & engineering

      Renforcer, compléter et soutenir

      Notre équipe des Services Centraux est à votre service durant tout le processus de construction, depuis l’avant-projet, le calcul de prix, la réalisation du planning et les méthodes d’exécution. Les avantages de ce service apportent une valeur ajoutée constante en termes d’ingénierie.

      Notre but:

      • apporter notre savoir-faire dans le projet
      • support au planning et processus dans tous les domaines du projet

      Comment nous atteignons notre but:

      • coordination préliminaire en vue de la conception
      • des solutions appropriées pour tous les challenges de la construction
      • des solutions interdisciplinaires pour les optimalisations

      HSE

      Prévenir, protéger et transmettre

      Notre objectif consiste à faire collaborer les partenaires du teamconcept afin de réaliser un projet de construction sans compromettre la sécurité, la santé et l’environnement et ceci via une conception préventive et des mesures proactives.

      Notre but:

      • la sécurité maximale lors de toutes les phases du projet

      Comment nous atteignons notre but:

      • analyse des risques inhérent à la sécurité
      • des systèmes de protection et de sécurité préventifs
      • dialogue approprié et monitoring des actions à prendre

      quality assurance

      Contrôler, optimaliser et réceptionner

      Au moyen d’une approche appropriée et après une phase de pré-construction bien étudiée, nous réalisons ensemble un projet de construction de qualité et économiquement viable.

      Notre but:

      • garantir la qualité de la construction

      Comment nous atteignons notre but:

      • contrôle systématique et évaluation préalable de la conception et des contrôles à réaliser
      • processus de sélection des sous-traitants et fournisseurs
      • monitoring complet de l’exécution au moyen de checklists préétablies

      facility management

      Consulter, conceptualiser, connecter

      Après quelques années les coûts opérationnels et de maintenance deviennent supérieurs les coûts de construction. Il est donc nécessaire de faire intervenir dès le début un partenaire expérimenté en maintenance de manière à anticiper les nécessités et besoins futurs d’exploitation dans le processus de conception.

      Notre but:

      • une maintenance efficace et efficiente du bâtiment
      • des concepts d’exploitation durables

      Comment nous atteignons notre but:

      • une analyse et conception des nécessités et besoins
      • différents scénarios relatifs aux coûts opérationnels
      • des offres de maintenance appropriées

      design coordination

      Contrôle, intégration et coordination

      Un processus de conception optimal est la base de la réussite de chaque projet. Celui-ci permet une organisation et un déroulement du chantier réfléchi, économique et sans encombres. Ce processus est gage de qualité en accord avec les principes contractuels et assiste le promoteur tout en tenant compte de ses idées et besoins.

      Notre but:

      • un processus de construction optimal qui tient compte des souhaits du client

      Comment nous atteignons notre but:

      • coordination centrale et gestion des processus de conception
      • détermination des lignes directives conjointes pour tous les concepteurs
      • contrôle de la fonctionnalité, du respect des normes